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20
Vente maison 409 500 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Arcs (83460)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Arcs (83460)
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- 2 730 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Venez découvrir cette grande maison de 150 m² + 1 studio de 20m² sur un terrain plat au calme absolu. L’environnement verdoyant ouvre sur un champ d’oliviers.
- Proche des écoles, crèche, collège, gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Tout à moins de 5 minutes.
L’autoroute à 10minutes.
L’atout majeur de cette maison sans conteste sa belle pièce de vie de presque 40 m² spacieuse et lumineuse donne directement sur une grande véranda de 35m².
La cuisine séparée aménagé et spacieuse avec son cellier.
Au rez de jardin nous avons également 2 belles chambres et une salle de bain, ainsi qu’un beau bureau.
L’étage dessert 2 grandes chambres et une 2nde salle de douche.
Le studio de 20m² entièrement indépendant peut accueillir famille, amis ou pour une belle rentabilité locative.
Un garage et un abris complète le bien.
Eau du canal
Des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir. Mais pas de gros travaux !
Les +
- Calme absolu
- Climatisation
- Studio indépendant
- Terrain facile d’entretien
- Toiture isolée
- Eau du canal
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/09/2024 -
Réf. agence : 1596909 - Réf Superimmo : ANVXWMYN8
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| Prix de vente : 409 500 € | Prix au m² : 2 730 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2024.
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Siren : 503 676 4 - N° de carte professionnelle : CPI770222018000028002
06 15 88 23 98
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