Vente maison 425 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Arcs (83460)

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2 833 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Agence Ferran

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Description

Au c½ur du village médiéval, cette maison en pierres vous séduira par son charme, son caractère, tout en vous offrant le confort d'une maison moderne.
Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une véranda climatisée et une cour abritée de tout regard, de toilettes, d'un atelier buanderie avec accès direct à la chaussée et en sous-sol une salle médiévale et une cave voutée.
Au 1er étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes
Au-dessus, une chambre avec salle de bains et un coin bureau avec vue sur l'Estérel.
Climatisation, menuiseries récentes, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, très peu énergivore Son + : Un cadre exceptionnel, une maison alliant le confort et le caractère de ses origines Le village des Arcs bénéficie de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare TGV, et à 30 minutes des plages de Fréjus ou Sainte Maxime : Un emplacement privilégié! Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 869V5249M - Réf Superimmo : ANVXWYL9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 14 m²	Sans vis-à-vis
Cave	1 terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 584 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 3,4%

425 000 €

17 octobre 2024

440 000 €

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