Vente maison 530 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Chères (69380)

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3 533 €/m²
1 Garage

IMMO CHAZAY

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Description

LES CHERES - Villa familiale fonctionnelle et moderne.
Découvrez cette belle villa de construction traditionnelle située sur la commune des Chères, à proximité des commodités, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace, comprenant un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'habitation se composede cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied. L'espace dédié aux enfants est intelligemment agencé avec trois chambres, une salle de jeux pour leurs moments de divertissement, et une salle de bain.Une chambre d'amis, ouvrant sur une grande terrasse, assure un accueil chaleureux pour vos visiteurs. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente avec deux terrasses ensoleillées, parfaites pour les repas en plein air. La villa est également dotée d'une buanderie pratique, d'une aire de parking privative, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage.
Avec un DPE classé C, cette propriété allie espace et efficacité énergétique, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2183 - Réf Superimmo : ANVXX9WZM

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immochazay.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 030 m²
Orientation : Nord	1 Garage
Année de construction : 2002	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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