Vente maison 429 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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2 860 €/m²
Terrasse

La Résidence Les Clayes-sous-Bois

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Description

Au calme - Emplacement de choix - Proximité des transports en commun - Bon agencement des pièces. . Cette magnifique maison de standing est située dans le secteur résidentiel et historique des Clayes-sous-Bois, à deux pas des communs du château du Parc de Diane. Située à 30 min de Paris, la proximité des transports, de la forêt, des écoles et des commerces sont des atouts privilégiés et un parfait compromis entre le confort de la ville et la nature. Vous serez séduit par son cadre lumineux et paisible. Vous pourrez profiter d’un double séjour de plus de 30 m2 et de la douceur du crépitement des buches dans sa cheminée au style authentique. La cuisine équipée de 10 m2 est un espace fonctionnel et convivial. A l’étage, vous serez conquis par deux chambres spacieuses de 14 et 15 m2 avec ses placards intégrés, à l’espace de rangement optimal, et sa salle de bains complète avec wc. Les combles aménagées, avec sa salle d’eau et wc, sont une opportunité d’avoir une chambre supplémentaire ou un espace de détente. Le sous-sol aménagé propose de nombreux rangements et une bibliothèque. Avec ses deux espaces séparés, il offre un univers plus personnel et intimiste avec son coin bureau et son espace salon/cinéma/musique. Vous bénéficiez également d’une cave à vins à la capacité de stockage appréciable. A l’extérieur, en plus d’un petit jardin coquet avec sa terrasse et son cabanon, vous avez une place de parking privatif. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! .

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 41114 - Réf Superimmo : ANVXWO31B

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²	Terrasse
Année de construction : 1977	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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