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Vente maison 375 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Les Montils (41120)

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  • 2 500 €/m²
  • Cuisine aménagée : 18 m²
  • Chauffage individuel électrique (cheminée)
  • Piscine
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

Agréable maison individuelle de 150 m² sur 2 niveaux située sur la commune des Montils (41), vous découvrirez au rez de chaussée , une belle entrée , une pièce de vie très lumineuse de 33m² avec cheminée insert , une cuisine ouverte de 18 m² ( possibilité de fermée la pièce porte de séparation à galandage) équipée et meublée ( tous les éléments restent). Trois chambres avec placard ou dressing de 11 m² à 13 m², une sdb de 7 m² ( baignoire spa) , deux wc, une buanderie de 7m², un garage de 30 m², au second étage, un couloir , 2 chambres de 10 m² et 11 m² et une salle de douche avec wc de 4 m².
En annexe, un garage de 20 m²et un autre grand garage de 51 m²( possibilité de ranger un camping car) et piscine couverte , chauffée + jacuzzi.
(piscine dimension 10 m sur 4 m , profondeur 1.40 m). 1wc, local technique piscine.
Le tout sur un magnifique terrain végétalisé de 1196 m² clôturé + un portail électrique.
Les super plus+++ : Proche de Blois et péage autoroute.
Proche commodités et écoles.
Secteur très calme et agréable.
Sans vis a vis .
maison médicale.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite! Prix 375000 €. Honoraires d'agence 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6172 - Réf Superimmo : ANVXVWE0X
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/41/honoraires.html

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 196 m²
PiscineGarage
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (cheminée)
Cuisine aménagée : 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Infos légales : 81477788400010
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