Vente maison 242 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lesgor (40400)

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1 613 €/m²

PAPs immo

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Description

Amoureux de la maison traditionnelle landaise, cette bâtisse typique à colombages bois d'environ 150m² est pour vous.
Authentique avec ses tomettes, sa charpente apparente, elle propose en RDC: Salle à manger-salon-cuisine-buanderie-1chambre-1 SDB- 1WC séparé
et à l'étage: 4 chambres - 1 SDD -WC.
Sa charmante terrasse orientée à l'est offre une exposition ensoleillée le matin et préserve des fortes chaleurs estivales l'après-midi.
Le terrain d'environ 1300 m² comprend un espace détente avec sa piscine hors sol et son jardin fleuri ainsi qu'une dépendance abritant entre autre, un atelier et un puit de forage.
Cette maison est équipée du tout à l'égout et de deux modes de chauffage au choix : central au gaz ou central au bois.
Ce bien est situé proche de toutes les commodités: commerce, école.
Il est idéal pour une famille ou des personnes souhaitant continuer l'activité de chambres d'hôtes existante.
prix: 242000€ HAI
Contact: Aline Lateulère PAP'S Immo 0641598385 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 2024/032957-1 - Réf Superimmo : ANVXWVRZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.papsimmo.fr/webapp/page/slug/honoraires

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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