Vente maison 855 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Leucate (11370)

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5 700 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Louison Lhermitte - iad

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Description

iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : Laissez vous séduire par ce bien d'exception avec vue imprenable sur l'étang et les corbières ,située dans le quartier le plus prisé de Leucate !
Cette magnifique maison de 150 M2 environ, 4 faces avec Piscine sécurisée , jardin.
Rez-de-chaussée comprenant : un grand garage de 72M2 environ avec son atelier, buanderie .Appartement indépendant , pièce à vivre , cuisine, grand placard , salle d'eau , wc , terrasse donnant sur la piscine . Les espaces de vie sont lumineux ,
un beau séjour ,une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique dominante, jardin et un agréable patio. Mezzanine , bureau , 3 chambres ,salle de bain , salle d'eau , wc . Double vitrage, climatisation ,chauffage , volets aluminium, poutres bois . Alarme .
Contactez moi , j'aurais le plaisir de vous faire visiter cette maison qui saura vous ravir de par ses belles prestations de qualités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1442814 - Réf Superimmo : ANVXXC6K9

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 5 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	Terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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