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Vente maison 422 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lévignacq (40170)

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  • 2 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
VINCENT DUGRAND - BSK Immobilier

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Description

Très belle maison de 150m2 avec dépendance de 88m2 idéalement située dans le joli village de Lévignacq au cœur des landes.
Elle comprend, une très belle cuisine spacieuse et entièrement aménagée:
-frigo américain
-four
-micro-ondes
-lave-vaisselle
cuisine ouverte sur un spacieux séjour.
-4 chambres avec rangements au rez de chaussée.
-1 chambre à l'étage avec salle d'eau et toilette indépendant.
-une grande pièce pouvant servir de salon ou pièce de jeux.
- 1 pièce pouvant servir de bureau complète ce bien.
A l'extérieur, une belle terrasse, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
Une belle dépendance de 88m2 avec sa cuisine et sa salle d'eau, le tout équipée de panneaux solaires, une pompe à chaleur air/eau.
Le tout sur un terrain de 1488m2 piscinable, avec arrosage automatique intégré .
Produit rare sur la commune, les plages à proximité ainsi que l autoroute A 63, pistes cyclables, centre du village à 10minutes.
Cette annonce référence 252582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT DUGRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90302934600017.
Prix du bien : 422 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 252582 - Réf Superimmo : ANVXWPKMH
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 6 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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