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Description

iad France - Sylvie Sancho vous propose: Levroux 36. Vaste corps de ferme avec 2 hectares de prairie, cette ancienne ferme d'élevage pourra également convenir pour chevaux, outre la longère de 150 m2 habitables, vous disposerez d'une étable de 100 m2, box aménagés, écurie 20 m2, grange 210 m2, hangar, panneaux solaires, puit fonctionnel. La longère se compose d'une cuisine aménagée 20 m2, arrière cuisine, séjour et sa cheminée avec insert, 1 chambre 20 m2, salle de bain, WC, dégagement. L'étage : 2 chambres , WC, 2 greniers. Vous pourrez créer une activité d'élevage, ou un projet de tourisme chambres d'hôtes ou gîtes, ou agrandir la surface habitable. Fort potentiel à vous d'imaginer votre projet ! 21 km de Valençay, 40 de St Aignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sancho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 400355269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 1745348 - Réf Superimmo : ANVXYCIWR
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Caractérisques
Prix de vente : 309 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 3,1%

309 200 €
18 avril 2025
319 200 €
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