Superimmo
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Vente maison 987 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Leymen (68220)

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  • 6 580 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Située dans le village frontalier de Leymen , décrouvrez en"offmarket" cette magnifique Villa au design épurée et aux multiples prestations premiums.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement intimiste en impasse de lotissement, proche de la nature.
Villa T6 - 150m² - 4 chambres dont 1 suite parentale & terasse niv 1 - extérieur comprenant : 3 terrasses - 1 espace avec piscine chauffée.
Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par les grands volumes proposés comme le salon-séjour avec sa cheminée design à bois tronant au centre offrant confort et chaleur. Une grande cuisine ultra-moderne avec îlot et son accès terrasse. Un cadre lumineux et soft grâce notament à ses grandes baies vitrées coulissantes ainsi qu'une exposition offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses avec armoire encastrée dont 1 vaste suite parentale avec salle d'eau complète. l'une des autres chambres possède également une terrasse privée de plus de 15m2. Enfin , une deuxième salle d'eau avec douche italienne, armoire sur-mesure en bois véritable et meuble vasque viendra parfaire ce niveau.
Côté extérieur, la propriété dispose de 3 terrasses ainsi , d'un jardin bordé de pierres naturelles ainsi qu'une confortable piscine chauffée exposée côté sud.
Niveau -1 : une espace inférieur d'environ 100m² comprenant : une pièce loisirs - une pièce buanderie - un espace technique - un espace de stockage.
équipements techniques : VMC - pompe à chaleur / chauffage au sol / fondations renforcées : radier et jacodur / isolation extérieure / fenêtre triple vitrage / bois nobles & marbre / stores motorisées.
Plus de renseignements et photos sur demande
Prix 987 000 € honoraires inclus prix 940 000 € honoraires exclus Honoraires de 47 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 750331020-31 - Réf Superimmo : ANVXXBK7F
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Caractérisques
Prix de vente : 987 000 €Prix au m² : 6 580 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²Garage
Année de construction : 20202 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 594 € / an
Maximum : 804 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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