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Vente maison 187 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Lez-Fontaine (59740)

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  • 1 247 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Alexandra Charlet - iad

Alexandra Charlet - iad

2 avis
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Description

iad France - Alexandra Charlet (07 60 81 17 68) vous propose : Idéal pour la Vie Paisible en Famille
Belle Maison Nichée au cOEur du village de Lez-Fontaine, cette authentique maison de village datant de 1930 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
D'une superficie Habitable de 150 m² répartis sur deux étages, cette maison de caractère propose 6 pièces lumineuses et spacieuses. L'aménagement permet une grande modularité pour créer des espaces de nuit selon vos besoins en rez de chaussée ou supplémentaire à l'étage confortablement toute la famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, bien que équipée, offre un potentiel d'aménagement infini pour créer un espace convivial et fonctionnel à votre image.
Les 2 étages proposent deux chambres puis de vastes surfaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace privatif tout en profitant des pièces communes lumineuses et accueillantes.
Côté confort, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le chauffage central au gaz puis une cheminé avec insert ,assainissement tout-à-l'égout.
À l'extérieur, terrasse, parking, jardin, garage le tout bâtie sur 804m². La proximité des commodités et des commerces locaux facilitera votre quotidien.
Pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village à Lez-Fontaine est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette bâtisse pleine d'histoire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1603409 - Réf Superimmo : ANVXWTT89
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 804 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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