Vente maison 138 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lhor (57670)

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920 €/m²
Exclusivité

Julien MONTALTO - iad

06 28 63 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Vous êtes : entrepreneur ?? Une grande famille ?? Envie de vivre à la campagne ??
J'ai ce qu'il vous faut !!!
Venez découvrir cette belle fermette rénovée avec plus de 200m2 de dépendances.
De plain pied vous serez séduit par l'espace jour composé : d'un grand salon, séjour ainsi que d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un cellier viennent combler ce niveau.
A l'étage 4 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de jeux, à savoir qu'une des 4 chambres peut devenir une salle de bain, les branchements sont à disposition.
En lien avec l'habitation vous tomberez sous le charme de plusieurs dépendances avec possibilité de créer de la location journalière.
Bon à savoir : Vous avez accès au 3/4 du bien par un chemin communal.
L'ensemble est clos et arboré.
N'hésitez pas, une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576722 - Réf Superimmo : ANVXWHMNK

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 610 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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