Vente maison 338 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

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2 253 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Située à 10 mn de LIBOURNE sur la commune de St Pardon de Vayres, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison en pierre avec jardin de 1300 m² et garage de 90 m².
La maison se compose d'une grande cuisine équipée avec poêle à bois, séjour avec cheminée, salon, 3 chambres, bureau, sde, wc et dégagements.
Le chauffage central est au gaz de ville et les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Endroit calme aux portes de LIBOURNE.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM29868-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVRUYT

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 307 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 10,7%

338 000 €

17 mai 2024

378 500 €

Localisation

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Infos légales : 384207965