Natacha CARBONEL - iad

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Description

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Magnifique maison entièrement rénovée à Libourne.
Les pièces sont lumineuses et soigneusement agencées pour un confort optimal. La cuisine équipée et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables. Vous disposerez de 5 chambres dont 2 suites parentales, d' une salle de bain et d'une salle d'eau. La mezzanine est un espace de jeu idéal pour les enfants. En excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son jardin sans vis-à-vis.
Profitez d'une situation idéale à Libourne, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1607041 - Réf Superimmo : ANVXWR9FN
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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