Vente maison 449 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porte des Pierres Dorées (69640) - Liergues

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2 993 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

Liergues, dans un environnement bucolique, l'agence Pruvost vous propose cette grande villa de 150 m² lumineuse et fonctionnelle construite en 2008 comprenant une grande pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, accès direct sur la terrasse et les espaces extérieurs. Un espace nuit avec 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche), buanderie, 2 WC. Une partie indépendante de 30 m² que vous pourrez utiliser comme studio, activité libérale, espace de travail, locatif. ). Un grand sous-sol de 70 m² partiellement aménagé (salle de jeux, cellier). L'extérieur finira de vous séduire avec son grand terrain de 1155 m² profitant d'une vue dégagée sur la nature, sa terrasse, son terrain de pétanque et sa piscine 8x4 sécurisée. Ce bien récent est idéal pour une famille et vous permettra une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Publiée le 01/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VF 7181 PM - Réf Superimmo : ANVXW76JL

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 1 063 €

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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