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Vente maison 130 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lieurey (27560)

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  • 867 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie Gavard-Gongallud - iad

Valérie Gavard-Gongallud - iad

06 31 90 89 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Gavard-Gongallud (06 31 90 89 86) vous propose : Investisseur, entrepreneur :
Venez voir cette grande maison à rénover !
Cet immeuble possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé par votre rénovation.
Idéalement situé pour un investissement locatif , une opération de marchands de biens ou pour une transformation en résidence principale.
Proche de la côte normande, au cOEur d'un village typique avec toutes les commodités, cette grande maison à rénover et à isoler vous offre plusieurs options.
Vous pouvez utiliser tout l'espace pour une famille avec enfants, ou un gîte rural, ou encore y voir deux logements indépendants selon votre projet.
La maison dispose :
- au rez de chaussée : 2 pièces de vie - 1 cuisine ouverte - 1 coin cuisine - 1 arrière cuisine - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 véranda donnant sur un terrain clos - 1 cellier
- à l'étage 2 accès séparés via 2 escaliers :
* 1 palier - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC
* 1 palier - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC
- au 2ème étage : grenier aménageable
Chauffage individuel électrique / huisseries PVC double vitrage en partie / Volets roulants électriques / fibre
A l'extérieur, 2 terrains clos séparés par des bâtiments de type remise.
1 Garage
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, dans une commune attractive, cet immeuble représente une opportunité unique à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud EI (ID 71666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1587016 - Réf Superimmo : ANVXWI6RH
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
588 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 250 € / an
Maximum : 7 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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