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Vente maison 275 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ligueil (37240)

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  • 1 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manon SEMEDO - iad

Manon SEMEDO - iad

9 avis
06 34 26 96 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Semedo (06 34 26 96 68) vous propose : En exclusivité, venez poser vos valises dans cette longère de 150m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Le tout sur une parcelle de 2100m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une grande cheminée d'époque, donnant sur une belle cuisine aménagée.
Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage, vous pourrez retrouver 3 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec son W.C.
Côté extérieur, une charmante terrasse exposée sud vous permettra de profiter des beaux jours et une belle grange vous donnera le stockage nécessaire grâce à son grenier ainsi que le stationnement d'un véhicule.
Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et à seulement 15min de l'A10, cette longère rénovée est un véritable havre de paix.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Semedo EI (ID 58244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1630357 - Réf Superimmo : ANVXX1K1V
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 106 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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