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Description

'Chaque porte ouverte est une invitation à imaginer de nouvelles vies possibles.'
Napoleon Habitat vous propose dans le charmant quartier de Bois-Blancs, à deux pas de la gare d'eau et du dynamique pôle d'Euratechnologies, cette élégante maison atypique. Étendue sur plus de 150 m2 de surface habitable, elle propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme singulier.
Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par un vaste espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration des lieux favorise une circulation fluide entre les différents espaces, invitant à la détente et à l'échange.
Les étages supérieurs se composent de trois chambres, y compris un espace parents dédié avec sa propre salle de bain au deuxième étage, offrant intimité et confort.
Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire répondent parfaitement aux besoins d'une vie familiale dynamique.
L'atout majeur de cette demeure réside dans son superbe jardin de plus de 100 m2, un véritable havre de paix en ville, ainsi que d'un garage pratique, garantissant un confort de vie sans égal.
Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison est une véritable invitation à savourer le meilleur de la vie urbaine dans un écrin de verdure.
Découvrez sans plus tarder ce joyau immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie avec Napoleon Habitat au 07.57.85.85.85 .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 31/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 242-LILAFSF - Réf Superimmo : ANVXVCGCL
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.napoleon-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1930Cuisine ouverte
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 751 € / an
Maximum : 2 369 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 5,9%

510 000 €
15 juin 2024

Baisse de 1,5%

542 000 €
11 juin 2024

hausse de 3,8%

550 000 €
8 juin 2024

Baisse de 7%

530 000 €
13 avril 2024

Baisse de 3,4%

570 000 €
31 mars 2024
590 000 €
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