Vente maison 378 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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2 520 €/m²
1 balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Idéalement située, proche de la Clinique Chénieux, venez découvrir cette maison familiale de 1979 rénovée en 2022 avec goût.
Ce bien non mitoyen dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine moderne et équipée donnant sur un salon séjour d'environ 48 m2, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain.
Deux garages, une grande buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cette maison pleine de charme.
Une belle terrasse vous permettra de profiter du jardin sans vis à vis et du calme du quartier.
Cette maison vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et sa situation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXX0UN6

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 596 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

249 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2020.

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