Vente maison 336 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 240 €/m²
Exclusivité

Valois Immobilier

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Description

Maison d'architecte (Bernard Malabre) aux portes de Limoges offrant un cadre de vie privilégié, Propriété lumineuse de 4 chambres, avec salon séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Espace de vie ouvert sur un magnifique parc arboré et sa piscine chauffée, garantissant confort et sérénité, terrain d'env 110 m² proche des commodités. Volumes généreux, idéal pour une famille recherchant le bien être, travaux de rafraichissement à prévoir, une opportunité à saisir (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 2753 - Réf Superimmo : ANVXXC0BI

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121387.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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