Vente maison 171 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lindry (89240)

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1 140 €/m²
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 10 km d'Auxerre et moins de deux heures de Paris, au centre d'un hameau, cette maison ancienne habitable de suite offre calme et qualité de vie. 150m² habitables dont un studio indépendant. 250 m² de dépendances. Entrée en séjour-salon 35m² cheminée-insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, dressing, arrière-cuisine. Studio comprenant pièce à vivre, coin cuisine, chambre, salle de bains. Caves voutées. Greniers aménageables. Tout-à-l'égout. Un bel ensemble pouvant porter de beaux projets Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 09058DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXY8J5E

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 256 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Parking
Cave	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 10,9%

171 000 €

3 avril 2025

192 000 €

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LOUP NADÈGE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002