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Vente maison 70 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
Liny-devant-Dun (55110)
150 m²
7 pièces
7 p
Liny-devant-Dun (55110)
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- 467 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre de 150m²
Larisa et Julien de l'agence Imperium Immo à Verdun vous présente cette maison d'habitation de 150m².
Située dans la pittoresque commune de Liny devant Dun, à seulement 5 minutes de Dun-sur-Meuse, cette spacieuse maison de 150 m2 est maintenant disponible sur le marché. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse qui donne accès à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille.
Une salle de bains avec douche est également présente au rez-de-chaussée, offrant commodité et confort. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir toute votre famille. De plus, un grenier aménageable vous permet d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison en créant un espace supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une chaufferie, d'une cave idéale pour stocker votre collection de vins et d'un garage pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré de 1200 m2 est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
La maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, offrant une chaleur confortable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre charmant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
Publiée le 19/06/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 82838925 - Réf Superimmo : ANVXSPBJA
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Prix de vente : 70 000 €  | Prix au m² : 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 150 m² - 7 pièces | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2022.
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