Vente maison 379 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tavel (30126)

Exclusivité Swixim International ! Sur la commune de LIRAC, venez découvrir cette coquette villa d'environ 150m2 hab. édifiée sur un terrain de 911m2 à l'abri des regards... Elle vous charmera davantage par son environnement, ses pièces volumineuses dont elle dispose; au rez-de-chaussée: d'un séjour d'environ 35m2 ouvert sur sa salle à manger/cuisine (cuisinella) d'environ 39m2, d'une chambre, d'un cellier, d'un dressing, d'une belle suite parentale, d'un toilette et un garage attenant d'environ 18m2.
A l'étage, on retrouve une seconde suite parentale d'environ 30m2 avec wc séparé.
L'extérieur est composé d'un joli jardin fleuri bien entrenenu, d'une terrasse avec store banne, d'une piscine en coque (9.5x4.5) complétant le tout d'un chalet en bois de 13m2,d'un carport et de plusieurs place de parking ou nous nous retrouverons dans un environnement de garrigue et donc au calme.
Ses prestastions: Double vitrage en PVC anti effraction, alarme, cheminée centrale, climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie, ballon thermodynamique, volets centralisés, forage... Un bien rare qui propose des prestations de qualité au coeur de notre jolie campagne gardoise.
Pour une visite ou renseignement complémentaire, n'attendez plus ! Contactez Anthony Voilquin au 06.19.43.44.44 Agence - Swixim International Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge VENDEUR.Afficher plus

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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