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Vente maison 399 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Lisieux (14100)

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  • 2 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AURELIE BONNET IMMOBILIER

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268 avis
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Description

COQUAINVILLIERS- Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison rénovée avec goût ou la modernité se marie parfaitement avec le style Normand, vous séduira par sa lumière traversante et ses volumes généreux. Elle vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de plus de 40m² avec espace cuisine aménagée et équipée et une véranda attenante exposée plein SUD, une suite parentale avec de spacieux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage palier desservant deux vastes chambres et un accès au grenier. Par le biais d'un second escalier une chambre ou un bureau. Double garage avec un espace atelier et comble aménageable idéal comme espace de stockage ou comme dépendance.
L ensemble édifié sur un terrain plat, aménagé et arboré de plus de 2500m², avec portail motorisé.
Les plus: Terrain piscinable, 25 kms des côtes, et habitable de suite.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1264-ABI - Réf Superimmo : ANVXX4M8M
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 611 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121
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