Superimmo
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Vente maison 296 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Livron-sur-Drôme (26250)

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  • 1 973 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
L&N Immobilier

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Description

Dans la campagne de Livron-sur-Drôme à 2km du centre ville et de ses commodités, maison en pierre sur deux niveaux, de type 5 d'environ 150m² habitables. Exposée Est Ouest, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC et bois, d'un chauffage par pompe à chaleur (2021) et d'une cheminée. La couverture, l'isolation des combles et la façade ont été refaites. Le tout sur un terrain de 2086m² avec garage sur deux niveaux ainsi qu'un terrain agricole avec grange de 25 644m².
Visite virtuelle :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2272€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : M56-COPIE-LNIMMO26 - Réf Superimmo : ANVXXAARH
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/167/clx6h/bareme_11.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 27 730 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1949Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 272 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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