Vente maison 546 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 640 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

LMI Chanzy

508 avis

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Description

Limite Le RAINCY - Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités.
Un air de campagne en pleine ville.
Nous vous proposons de venir découvrir ce pavillon de plain pied vous offrant de belles pièces et de beaux volumes.
Elle vous offre du volume et de beaux espaces, une belle entrée, séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains.
Profitez des avantages d'un grand sous-sol pratique pour le rangement ou les loisirs, ainsi que des options de stationnement extérieur et intérieur pour votre confort quotidien.
La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme d'époque et fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur le bien.
Référence agence : 1092

Publiée le 02/11/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1KA4-J99-A9Z - Réf Superimmo : ANVXX37D1

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 640 € / m²
Taxe foncière : 3 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4462/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 075 m²
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 940 € / an

Maximum : 8 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 798965083 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 026 327

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