Vente maison 463 500 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Locoal-Mendon (56550)

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3 090 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Jean Pierre JOSSE - 3%.com

06 61 63 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM Immobilier,
Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au coeur d'une parcelle de 3000 m2 env. arborée & entièrement clôturée.
Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie.
A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain avec WC.
Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien.
DPE : D 189, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 EUR et 2950 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 450 000 EUR
Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 246_V3300056595 - Réf Superimmo : ANVXWS51C

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Caractérisques

Prix de vente : 463 500 €	Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=330

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 990 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1973
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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JEAN PIERRE JOSSE - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021