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Vente maison 520 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Loire-sur-Rhône (69700)

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  • 3 467 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Maison (avec terrain à bâtir) à Loire-sur-Rhône (69700)
L'agence SJ Solutions immobilière vous propose de laissez libre cours à votre imagination avec cette maison ancienne de 139 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1119 m², à Loire-sur-Rhône (69700). Ce bien, libre et non meublé, construit dans les années 60, vous offre un véritable potentiel de rénovation. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, une cuisine américaine non équipée, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, cette demeure de plain-pied est prête à accueillir votre projet de vie.
Dans un écrin de verdure, laissez vous séduire par les ouvertures PVC double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. Le chauffage individuel, l'assainissement conforme et l'accessibilité PMR sont autant d'atouts pour votre confort.
Envie d'une piscine ? Le terrain est piscinable ! Et pour faciliter votre quotidien, une place de stationnement intérieure et des places de stationnement extérieures sont à votre disposition.
A quelques pas de chez vous, retrouvez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège en seulement 10 minutes à pied ou en voiture. Profitez également de 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 et 10 minutes de marche respectivement. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également facilement accessibles.
Intéressé par ce bien ? Contactez nous au 07.80.87.57.02? pour plus de renseignement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM300-COMPANY38565XAR - Réf Superimmo : ANVXWHLX5
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 119 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 982587248 - N° de carte professionnelle : CPI 69012024000000031
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