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Vente maison 645 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Loisin (74140)

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  • 4 300 €/m²
  • Piscine
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Description

maison 5 pièces 150m2
Située à Loisin, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une surface de 150m2 édifiée sur un terrain de 800m2.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, vous serez séduits par sa cuisine équipée avec son îlot central ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière ainsi qu'une véranda.
Sur un demi niveau, vous profiterez d'un espace mezzanine et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres et d'une salle bain avec baignoire d'angle.
Le plus : un sous sol complet comprenant une buanderie, une cave, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu/sport et coin cinéma.
Côté extérieur, vous serez conquis par son grand jardin, sa piscine et sa terrasse en bois exotique.
De nombreuses places de parking extérieures, un carport et un garage fermé complètent le bien.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien disposant d'une multitude d'atouts à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : VM569-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWSFXB
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21640/fees_document.pdf?1665006909

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Piscine
Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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