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Vente maison 260 000 €

150,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soumoulou (64420)

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1 728 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Billere

407 avis

05 59 40 30 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REFERENCE 1943 Située à Lombia (64160), à 12 kms de Morlaas et Serres-Morlaas, à 10 kms de Soumoulou, très belle contemporaine construite en 2006 sur plus de 2 500 m2 de jardin, offrant plus de 150 m2 habitables. Elle est située en bout d'impasse, au calme et sans vis à vis. Cette jolie contemporaine offre, sur deux niveaux, un double séjour, un salon, une cuisine de plus de 22 m2, quatre chambres, deux salle de bains, deux toilettes. En plus, bénéficiez d'un double garage de 45 m2 environ. Au niveau économie d'énergie, on ne peut pas faire mieux: des panneaux photovoltaïques installés plein sud, produisent en moyenne 2200 euros/an d'électricité, revendu à EDF. Au sein du village, une épicerie-bar vous attend pour vous faire découvrir les produits locaux des agriculteurs du coin (viandes, légumes, etc....) Profitez de la visite virtuelle de cette belle maison grâce au lien suivant: https:///models/96mMs7LnNVC Le prix de vente est de 260 000 euros (honoraires à la. charge du vendeur). Contactez l'agence au plus vite au 05 59 40 30 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1943 - Réf Superimmo : ANVXWUDEF

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²
Taxe foncière : 729 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259000.pdf

150,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 508 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	Séjour de 33 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 391 € / an

Maximum : 1 882 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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