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Vente maison 365 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Longperrier (77230)

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  • 2 433 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Mélanie LOURENCO - iad

Mélanie LOURENCO - iad

42 avis
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Description

iad France - Mélanie Lourenco (06 50 68 55 60) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Longperrier**
*Une perle rare à découvrir*
Idéalement située dans la charmante ville de Longperrier, cette maison traditionnelle de 150m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1989, elle a su conserver tout le charme et l'authenticité des maisons traditionnelles de la région.
**Description des Pièces**
- 6 pièces spacieuses
- 3 chambres dont '2 autres possible en sous-sol aménagé'
- Un espace bureau sur le palier de l'étage
- 3 WC
- Cuisine ouverte Equipée
**Avantages**
- Quartier calme et résidentiel
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Climatisation réversible et radiateurs pour une température idéale toute l'année
- Alimentation au gaz naturel, pratique et économique
- Fibre optique, câble TV et téléphone pour rester connecté
**Espaces Annexes**
- Garage indépendant
- Piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Cette maison offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial. Située à proximité de commodités et des transports en commun, elle est idéale pour ceux recherchant le calme sans être isolés.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Longperrier. Un véritable coup de cOEur vous y attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco EI (ID 25943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639621 - Réf Superimmo : ANVXX53NT
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 505 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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MÉLANIE LOURENCO - IAD

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