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Vente maison 493 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Longuenée-en-Anjou (49770)

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  • 3 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Manon COUDRAY - iad

Manon COUDRAY - iad

27 avis
06 52 77 61 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : À Vendre : Belle Maison Plain-pied à Pruillé
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2021, idéalement située sur la commune de Pruillé, à seulement 10 minutes d’Atoll, 17 minutes d’Angers. Proche de la Mayenne, des sentiers de randonnée et du charmant village, cette maison offre une superficie généreuse de 150 m² avec une piscine chauffée et sécurisée.
En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée par Schmitt, ouvrant sur un jardin paysagé et clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un couloir mène à l’espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative pour votre confort.
Cette propriété comprend également un garage motorisé, une lingerie et un abri de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d’emménager dans un cadre neuf et accueillant, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques :
•Maison plain-pied de 2021
•Superficie : 150 m²
•Piscine chauffée et sécurisée
•Vaste salon-séjour avec cuisine Schmitt
•4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
•Garage motorisé
•Lingerie
•Abri de jardin
•Jardin paysagé et clos.
Emménagez dans cette belle maison sans attendre et profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Pruillé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 23 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561906 - Réf Superimmo : ANVXW6KLS
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 3 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 491 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
23 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2021.

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