Vente maison 257 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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1 713 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Martial DEGOUILLE - Capifrance

2 avis

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Description

Sur les hauteurs de Lons-le-Saunier, découvrez cette maison des années 70 offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur toute la ville. Nichée sur un grand terrain de 1 600 m², cette demeure de 150 m² habitables conjugue tranquillité absolue et proximité avec la nature, sans voisins immédiats pour une intimité totale.
Son espace de vie lumineux est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour admirer le lever du soleil tout en profitant de la vue dégagée sur la vallée. Le salon spacieux, équipé d’une cheminée, invite à la détente et aux soirées conviviales autour d’un feu, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort thermique optimal.
Le terrain généreux et arboré encadrant la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs pour les amoureux de la nature ou ceux en quête de calme. Avec ses espaces bien agencés et sa luminosité, cette maison incarne un lieu de vie chaleureux et authentique, parfait pour les familles et les amateurs de sérénité.
Cette propriété est une opportunité rare à Lons-le-Saunier, alliant charme, confort et situation exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881261)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 340937878810 - Réf Superimmo : ANVXX5DEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²
Taxe foncière : 2 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 602 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1975
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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