Vente maison 495 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

Située en plein cœur du village de Lorgues, cette jolie maison de plain-pied d’environ 125 m2, accompagnée d’un studio indépendant d'environ 23 m2, est implantée sur un terrain de 1253 m2 arboré clôt et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’habitation principale se compose d’une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec un accès direct à la belle piscine traditionnelle, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Le studio indépendant dispose d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. L’extérieur séduit par sa grande terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été, d’un barbecue, d’une douche et de WC. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ! De plus, le droit au canal permet l’arrosage des espaces verts avec facilité. À seulement quelques pas des commerces, écoles, collèges et lycées, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un grand garage complète ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas à venir la découvrir !Afficher plus

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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