Vente maison 346 500 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lorient (56100)

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2 310 €/m²
1 balcon
Chauffage au gaz

LE BEC LORIENT

292 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans une rue très calme au Sud de la ville, cette grande maison cossue vous séduira par ses volumes et son emplacement. Distribuée sur 3 niveaux, elle vous propose un vaste séjour salon très lumineux, une cuisine, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Jardin, garage et de nombreuses dépendances.
La maison est entretenue et des travaux seraient à prévoir pour en optimiser son confort.
Les plus :
- Volumes
- Calme
- Proximité des services à pied
RÉFÉRENCE : LR2406031
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LR2406031-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXW8DYT

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 213 m²	Orientation : Nord / Sud
1 balcon	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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