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Vente maison 570 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lorient (56100)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thomas Badau - efficity

Thomas Badau - efficity

113 avis
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Description

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Lorient, rue Blanqui, cette maison de ville de 150 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, sans travaux sur une parcelle de 154 m².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour de 30 m² avec insert, orienté sud donnant de plain pied sur la terrasse et le jardinet, une cuisine ouverte, aménagée, équipée et une réception.
A l'étage vous arrivez sur un palier avec parquet d'origine qui distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Au second étage vous trouverez un bureau et une suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
Une buanderie en sous-sol et une cave agrémentent vos espaces.
Cette maison, aménagée avec goût et beaux matériaux est proche de toutes les commodités, tout peut se faire à pieds. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, n'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167462 - Réf Superimmo : ANVXWVYDV
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 2 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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