Vente maison 577 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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3 850 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT LE MANIO MAISON 150M2 AVEC VIE DE PLAIN PIED Coup de coeur pour ce bien rare ! Maison de 1938 remise à neuf intégralement avec des prestations actuelles ! Composé d'une pièce de vie 45m2 avec espace cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux avec accès terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé. A l"étage se trouve trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain, un wc séparé et une dernière pièce pouvant faire office de chambre,/bureau etc Vous disposez également d'une terrasse close et ensoleillée ainsi qu'un garage. Performance énergétique au rendez-vous : chauffage au sol via pompe à chaleur, isolation renforcée ... Prix net vendeur 550 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 13-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ497

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²	Plain-pied
1 Garage	Année de construction : 1938
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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