Vente maison 325 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Los Masos (66500)

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2 167 €/m²
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BLEU DU SUD

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Description

Magnifique mas catalan mis en valeur par ses propriétaires par un travail de rénovation soigné et respectueux de l'esprit des lieux.
Construit au 16e siècle, il s'insère dans un hameau de quelques âmes.
Son beau terrain agricole de près de 2ha, est bordé par une rivière et arrosé par le canal.
L'habitation est vaste et lumineuse avec sa grande cuisine dînatoire et son salon à la large cheminée. Elle comporte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et 3 autres à l'étage avec une salle de bains. Étage où se situe aussi une belle pièce de vie avec vue dégagée sur le Canigou.
Son sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'une salle de sport.
Depuis ses terrasses, vous choisirez selon les saisons de profiter de l'ombre ou du soleil.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2037.00 et 2755.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 28/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2415-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXUZWBW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 680 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1550	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 037 € / an

Maximum : 2 755 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 8,7%

325 000 €

28 février 2024

356 000 €

Localisation

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