Vente maison 588 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loubajac (65100)

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 150m² à Loubajac, avec Garage et Piscine.
Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 150m², idéalement située à Loubajac, datant de 1994 et en excellent état général. Parfaite pour une grande famille, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un séjour donnant accès à une agréable terrasse offrant une exposition idéale au Sud-Est. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, WC, une buanderie, et un dressing, offrant un agencement pratique et confortable.
L'étage se compose de trois belles chambres et un bureau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille ou les invités. Vous apprécierez le calme et la sérénité qui règnent dans chacune des pièces.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un espace piscine pour se rafraîchir pendant les mois d'été, une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur, un parking pratique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements de cette maison comprennent une alarme pour plus de sécurité, un interphone pour plus de commodité et la fibre optique pour rester connecté en tout temps.
Grâce à son orientation Sud-Est et sa luminosité naturelle, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du lever du soleil le matin et des douces soirées ensoleillées.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Loubajac.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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ANTOINE SANZ - IAD

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