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Vente maison 199 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Louin (79600)

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  • 1 330 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludovic MAINGUENEAU - iad

Ludovic MAINGUENEAU - iad

31 avis
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Description

iad France - Ludovic Maingueneau (06 23 76 72 14) vous propose : SUR LA COMMUNE DE LOUIN ( 5 MIN d’Airvault et 20 min de Parthenay et Thouars) JOLIE MAISON DE 150 M² qui se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 35 m² avec une cheminée insert, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Au sous-sol, on trouve une quatrième chambre, deux grands garages, une chaufferie et une cave.
Un garage non attenant ainsi qu’une piscine de 10x5 avec son dôme neuf, des panneaux photovoltaïques avec revente pour environ 2100 euros/an et un terrain de 622 m² en face de la maison complètent l’ensemble sue un terrain clos et arboré.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maingueneau EI (ID 25088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1624559 - Réf Superimmo : ANVXWYSAX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 502 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 012 € / an
Maximum : 5 428 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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