Vente maison 331 200 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Luisant (28600)

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2 208 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

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Description

Venez vous projeter dans cette maison de caractère avec un fort potentiel en coeur de ville ! Elle comprend une entrée, 2 chambres, toilette avec point d'eau, une verrière pour votre futur bureau ou atelier créatif ! Une buanderie/chaufferie, une cave et un grand garage. A l'étage vous serez sous le charme de son séjour de 39m2 équipée d'une cheminée foyer ouvert, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilette indépendant. Magnifique jardin clos et arboré d'environ 850m2 !
PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : L1747 - Réf Superimmo : ANVXX0ULH

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Caractérisques

Prix de vente : 331 200 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 813 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 616 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Infos légales : de CHARTRES 839 697 562