Vente maison 565 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lutter (68480)

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3 767 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Robischung Immobilier

78 avis

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Description

Dans le charmant secteur de Biederthal, découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1951, offrant une surface habitable d'environ 150 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda lumineuse, un spacieux salon-salle à manger idéal pour recevoir vos proches, un bureau fonctionnel et un wc.
À l'étage, trois chambres offrant un espace de repos paisible, dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Vous trouverez également un dressing pratique, une pièce dédiée au bien-être équipée d'un sauna et d'un spa pour des moments de détente ultime, ainsi qu'une salle de bains.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs.
Le sous-sol abrite une cave, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie.
À l'extérieur, sur un terrain de 10 ares 39, profitez d'une situation calme et ensoleillée. Une dépendance avec garage, salle de billard ainsi qu'une grange ajoute des dimensions supplémentaires à cette propriété exceptionnelle.
Avec ses superbes volumes et son emplacement, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4120vm - Réf Superimmo : ANVXX8SS2

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.robischung-immo.com/

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 039 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1951
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 086 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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