Vente maison 329 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magnanville (78200)

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2 193 €/m²
Chauffage au fuel

Caroline Favre - iad

06 46 25 52 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Favre (06 46 25 52 92) vous propose : PARFAIT ETAT AVEC DE GRANDS VOLUMES !
Environ 155m² en surface utile, environ 110m² habitable + 90m² de sous sol.
Dans un quartier où vos enfants pourront se rendre à pied à l'école, au collège et au lycée, la maison se trouve également à 5 min de l'A13. Un arrêt de bus situé devant la maison vous permettra de rejoindre la gare de Mantes la Jolie en 10 min.
Grande MAISON FAMILIALE de 4 chambres avec un sous-sol aménagé de 90m² déjà carrelé.
Les + : - Une Vie de PLAIN PIED possible avec 2 chambres en RDC et une salle de bain.
- Parfait état : la maison a été rénovée en 2019
A l'étage, 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau.
A visiter sans tarder car les atouts de la maison sont rares sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Favre EI (ID 80880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1487830 - Réf Superimmo : ANVXV55O7

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	Année de construction : 1979
Chauffage au fuel	Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 0,9%

329 000 €

12 mars 2024

332 000 €

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CAROLINE FAVRE - IAD