Vente maison 467 000 €

150 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Magny-les-Hameaux (78114)

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3 113 €/m²
Meublée
Cuisine de 8 m²

Azurimmo

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Description

Edifiée sur un terrain de 1659 m², maison de caractère de 150 m² habitables offrant un superbe potentiel après quelques travaux de réaménagement. Actuellement aménagée en gîte, elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de 42 m², une grande cuisine, 3 chambres avec salles d’eau. A l’étage : dégagement, 5 chambres avec chacune une pièce d’eau. Sous-sol avec cave, lingerie..
Si vous êtes à la recherche d’une maison offrant du cachet, des volumes et du terrain, ce bien mérite d’être visité et nous pourrons vous aider à réfléchir à son réagencement.
Si vous êtes investisseur, belle opportunité avec un excellent rendement locatif. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous !

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 83589049 - Réf Superimmo : ANVXUL0IB

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 113 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22438/fees_document.pdf?1702115399

150 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 659 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 42 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 894822089 - N° de carte professionnelle : 7801 2021 000 000 039