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Vente maison 249 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Maillezais (85420)

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  • 1 660 €/m²
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Description

PROCHE MAILLEZAIS MAISON EN PIERRE A ÉTAGE AVEC DÉPENDANCE NON ATTENANTE ET JARDIN ARBORÉ comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, bureau ou dressing, salle d'eau avec partie buanderie, wc, salon plafond cathédrale avec cheminée/insert bois, salle à manger/cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : Coursive, dégagement, deux chambres dont une avec placard, suite parentale avec salle d'eau, wc, grand dressing de plus de 12 m2 pouvant devenir une quatrième chambre.
Attenant à la maison : Pièce pour rangement ou autre.
Terrasse ombragée. Atelier, préau non attenants. Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers.
Sur une surface cadastrale de 1 220 m2.
Les plus : Cuisine aménagée de marque MOBALPA, fenêtres PVC oscillo-battantes, portail motorisé, cuve récupérateur eau pluviale.
A 3 minutes de MAILLEZAIS avec ses commodités ( commerces, pharmacie, médecins ect ...), à 14 minutes de FONTENAY LE COMTE, à un peu plus d'une heure des plages, à 35 minutes de NIORT.
Prix de vente honoraires inclus TTC : 249 000 € FAI
Prix net vendeur : 240 000 €
Honoraires TTC : 9 000 € soit 3.75% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique E - 326 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B - 10 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 2 799 et 3 787 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXX8YAY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 799 € / an
Maximum : 3 787 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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