Vente maison 445 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Malaucène (84340)

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2 967 €/m²

CTI L'Immobilier en Provence

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Description

A Vendre Maison provençale avec terrain de 2 000 m² constructible
À vendre : Charmante maison provençale de 150 m² située dans le village pittoresque de Malaucène, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités locales. En campagne, cette propriété offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie familiale agréable.
Le terrain constructible de 2 000 m², entièrement clos et classé en Zone UC, est idéal pour des projets comme la création de gîtes, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs.
Avec de nombreuses dépendances, cette propriété propose un large éventail de possibilités pour les artisans, les activités d'accueil, ou encore des extensions futures. La maison nécessite une modernisation, ce qui représente une belle opportunité de créer un espace à votre goût tout en conservant le charme provençal.
Ce bien immobilier est proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence, votre agence immobilière de référence à Vaison-la-Romaine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 28/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 218 - Réf Superimmo : ANVXWKC3A

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 320 € / an

Maximum : 9 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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