Vente maison 218 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malemort (19360) - Malemort-sur-Corrèze

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1 453 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Sandrine DAUVOIS - Optimhome

66 avis

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Description

Malemort , quartier du pilou , au CALME , en fond d'impasse , maison des années 80 avec piscine au sel
Idéale pour des personnes recherchant de beaux volumes , cette maison de plus de 150 m2 offre un très bel espace de vie de près de 50 m2 avec accès direct à une grande terrasse ,belle cuisine attenante de 12 m2 (pouvant être ouverte sur le salon) et disposant également d'un accès sur la terrasse , 4 grandes chambres + bureau.
La maison de compose de la façon suivante :
REZ DE CHAUSSEE :
-1 grande entrée avec placard
- 1 chambre avec SDE privative
- 1 wc
- 1 pièce à usage de bureau
- grand garage
ETAGE:
-grande pièce de vie de près de 50 m2 avec cheminée et accès terrasse
-cuisine équipée récente ( pouvant être ouverte sur le salon ) , avec accès terrasse
-3 grandes chambres
- 1 SDB avec douche italienne et double vasque
- wc séparé
Côté jardin , une piscine au sel (entièrement clôturée) vous offrira des moments de détente en toute intimité ( pas de vis à vis )
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 563786 )

Publiée le 17/09/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 830035929225 - Réf Superimmo : ANVXWPJR6

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²
2 niveaux	Piscine
Garage	Année de construction : 1983
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 47 m²	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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