Vente maison 259 950 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Malestroit (56140)

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1 733 €/m²

MegAgence

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Description

Centre ville de Malestroit pour cette maison d'environ 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie/cellier, un wc et une chambre. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour avec poêle à granules, et une chambre. Au second étage, 3 belles chambres, et une salle de bain avec wc.
Coté jardin, plus de 700m2 de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 176248 - Réf Superimmo : ANVXWZO8J

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Caractérisques

Prix de vente : 259 950 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²	3 niveaux
Année de construction : 1948	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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