Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 146 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mamers (72600)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mamers (72600)
Ajouter aux FAVORIS
- 973 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 5 minutes des premiers commerces, en village mais non mitoyen, à moins de 20 minutes d'une gare et de l'autoroute, au calme et sans vis à vis, cette jolie longère restaurée présente tout le confort d'une habitation récente grâce à son isolation de qualité. En effet, les sols ont été déposés et isolés ; les rampants des combles ont bénéficié d'une isolation à la laine de roche en 300.
Le rez de chaussée bénéficie d'un séjour de 30 m² environ doté d'une cheminée tubée pouvant accueillir un poêle à bois. La cuisine aménagée et entièrement équipée d'un réfrigérateur, four, four à micro onde, plaque à induction, lave vaisselle et hote aspirante, est toujours sous garantie ! La salle d'eau refaite à neuf comporte une douche à l'italienne. Un bureau accessible par le séjour peut aisément devenir une chambre si nécessaire en plain pied. Une chaufferie/buanderie, un second bureau, un atelier et un double garage achève ce niveau.
A l'étage accessible par un large escalier en bois, le palier dessert deux chambres, un dressing, des wc, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 20m² équipée d'un dressing, et disposant d'un bureau privatif mansardé.
Le tout dispose d'une cave en sous sol, et se trouve sur une parcelle comportant une cour avec barbecue et puits, et un jardin d'environ 250m².
L'assainissement bénéficie du tout à l'égout ; les huisseries sont en pvc double vitrage ; le chauffage central au fioul permet une chaleur uniforme dans toute l'habitation ; le jardin est entièrement clos. Des transports scolaires assurent aux familles de véhiculer les enfants.
Vous l'aurez compris : cette habitation est clé en main, immédiatement habitable, et disponible pour plusieurs profils en résidence principale comme secondaire et elle est raccordée à LA FIBRE !
EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Je vous présente du homstaging virtuel afin de vous aider à vous projeter ! Appelez moi vite pour toute information ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 563848 )
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 830038160143 - Réf Superimmo : ANVXVYVKZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 973 € / m² |
| Taxe foncière : 577 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  248 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 49 23 31 16
Appelez de la part de Superimmo.com