Vente maison 875 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Dans le secteur recherché de Minelle à MANDELIEU LA NAPOULE (06210), venez découvrir cette maison discrètement jumelée de 6 pièces de 150 m² sur un terrain plat de plus de 700m². Elle est orientée au sud-est. Elle s'organise comme suit, de plain pied: une entrée et un vaste séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc indépendant, 2 chambres en suite avec leur salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine, un wc indépendant, 2 autres chambres en suite avec leur salle d'eau.
Le sous-sol de la maison comporte une grande cave de 14 m² et un garage carrelé de 55 m² pouvant accueillir 2 voitures.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et deux terrasses.
C'est une maison jumelée datant de 1990 et de bon standing. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, cette maison possède 3 places de parking, un box pouvant accueillir 2 voitures. Elle est équipée d'un interphone.
Il y a le Collège Albert Camus et l'École Maternelle Cottage Bleuets à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Leonard De Vinci de même que sur une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries et une boucherie charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Proposée en co-exclusivité par vos Agences Immobilières Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8360

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Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 833 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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